登記申請に必要な書類など

抵当権抹消の登記申請に必要な書類は以下のとおりで、原則、金融機関から交付されるばかりです。お客様のお名前やご住所に変更があった場合は、お客様ご自身で取得していただく書類があります。

①抵当権設定契約書

• 金融機関によって名称は異なり、住宅ローンを組んだ時の契約書の原本です。
• 住宅ローンを組んだ時期によっては、法務局の赤い大きな印鑑が押されています。

②登記識別情報

• 住宅ローンを組んだ時期によってはない場合もあります。
• パスワードをシールで隠してありますが、このシールは剥がさないでください。

③解除証書

• 金融機関によって名称は異なり、上記の抵当権設定契約書に小さな紙を貼り付けてあるだけの金融機関もあります。

④代表者事項証明書

⑤金融機関からの委任状

⑥写真付きの身分証明書

• 法律や司法書士の規則により、ご本人確認手続きが厳格になっておりますので、ご協力お願いいたします。

⑦住民票・戸籍謄本

• お客様の住所や氏名に変更がある場合のみ必要となります。

⑧認印

• 司法書士への委任状の押印に必要です。

※①〜⑤は金融機関から住宅ローン完済時に交付されます。その際に司法書士が同行して書類を確認することも可能です（詳細はお問合せください）
※金融機関が合併したり、会社名が変わっている場合は、上記以外の書類も交付されます。